中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)12月16日電 （記者 陳丹妮）12月16日，中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)記者隨“瓣瓣同心·攜手共進(jìn)——京津冀協(xié)同發(fā)展”網(wǎng)絡(luò)主題活動(dòng)來(lái)到張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，參觀了創(chuàng)新中心和正在建設(shè)中的北京未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)（銅牛地塊）。

張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)位于副中心東南部，原為張家灣工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地面積約5.4平方公里。市委市政府的規(guī)劃目標(biāo)是全力打造“設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)、智慧小鎮(zhèn)、活力小鎮(zhèn)”，積極推動(dòng)傳統(tǒng)老工業(yè)園區(qū)向現(xiàn)代高科技園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)效果圖

創(chuàng)新中心位于張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍西北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積約15萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約24.4萬(wàn)平方米，首期C1、A2兩棟樓宇（約3.6萬(wàn)平方米）已交付使用，計(jì)劃2021年規(guī)劃26棟樓宇陸續(xù)建成并投入使用。

2019年12月26日，成功舉辦設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)入駐企業(yè)簽約活動(dòng)，33家企業(yè)落戶創(chuàng)新中心；截至2020年12月，已累計(jì)承接106家企業(yè)，產(chǎn)業(yè)類型主要為人工智能、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)、區(qū)塊鏈等高精尖產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目圍繞城市科技類“高精尖”企業(yè)匯聚，凝聚智慧產(chǎn)業(yè)硬核驅(qū)動(dòng)力，吸引全球化人才，重點(diǎn)打造“智慧、節(jié)能、綠色”的中關(guān)村城市科技特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。引入中關(guān)村軟件園運(yùn)營(yíng)模式，提供特色園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)、創(chuàng)新賦能、科技金融、人才驅(qū)動(dòng)、科技中介、國(guó)際合作六大服務(wù)，營(yíng)造雙創(chuàng)生態(tài)體系，著力打造智慧驅(qū)動(dòng)、綠色時(shí)尚、節(jié)能高效園區(qū)。

創(chuàng)新中心內(nèi)景圖

按照市委市政府疏解非首都功能指示精神，去年12月起，北京建院與通州區(qū)委區(qū)政府對(duì)接，擬分期逐步遷入設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)。經(jīng)反復(fù)研究，通投公司、北京建院、銅牛公司三方合作，在設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)銅牛地塊內(nèi)，先行啟動(dòng)未來(lái)設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目。

銅牛地塊改造項(xiàng)目為副中心首個(gè)EPC項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了“當(dāng)年設(shè)計(jì)、當(dāng)年施工、當(dāng)年運(yùn)營(yíng)”， 今年計(jì)劃完成辦公樓和2號(hào)廠房約10000平方米建筑的裝修、改造升級(jí)工作；同時(shí)，兼顧生活配套設(shè)施的完善和提升，同步將對(duì)現(xiàn)有食堂、鍋爐房進(jìn)行升級(jí)改造，建設(shè)咖啡廳、書吧等公共服務(wù)配套設(shè)施。EPC是英文Engineer、Procure、Construct首字母縮寫。其中文含義是對(duì)一個(gè)工程負(fù)責(zé)進(jìn)行“設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工”，與通常所說(shuō)的工程總承包含義相似。

未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)效果圖

目前項(xiàng)目一期已基本完成改造，計(jì)劃年底正式開(kāi)園并啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)北京建院所屬約翰馬丁國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司、未來(lái)建筑設(shè)計(jì)院和大師工作室，以及銅牛服裝博物館、時(shí)尚設(shè)計(jì)展示館將正式入駐。

據(jù)北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司市場(chǎng)拓展中心副主任、未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)EPC項(xiàng)目經(jīng)理郭少山介紹，這個(gè)項(xiàng)目能夠高品質(zhì)地完成，就是因?yàn)椴捎玫腅PC模式打通了設(shè)計(jì)和施工這兩個(gè)環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)者和施工者同屬一個(gè)團(tuán)隊(duì)。張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)所處的位置得天獨(dú)厚，將來(lái)會(huì)成為整個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的一個(gè)發(fā)動(dòng)機(jī)，通過(guò)設(shè)計(jì)來(lái)帶動(dòng)副中心經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和轉(zhuǎn)型。小鎮(zhèn)和周圍的環(huán)境（城市綠心森林公園、環(huán)球影城、大運(yùn)河）融為一體，未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)將會(huì)打造全新的辦公模式，可以“邊玩邊辦公”，園區(qū)內(nèi)甚至可能舉辦模特秀。他表示，這個(gè)地方將來(lái)會(huì)成為網(wǎng)紅打卡地。

未來(lái)設(shè)計(jì)園區(qū)EPC項(xiàng)目經(jīng)理郭少山（中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng) 陳丹妮 攝）